Денежный фактор

Проверено Эриком Эстевесом

Что такое денежный фактор?

Денежный фактор — это метод определения финансовых сборов по аренде с ежемесячными платежами. Денежный фактор можно перевести в более обычную годовую процентную ставку (APR), умножив денежный фактор на 2400.

Денежный фактор также известен как » коэффициент аренды »или« арендная плата ».

Ключевые выводы

  • Денежный фактор — это плата за финансирование, которую человек будет платить по договору аренды.
  • Он аналогичен процентной ставке, выплачиваемой по ссуде, и также основан на от кредитного рейтинга клиента.
  • Обычно он изображается как очень маленький десятичный знак.
  • Умножение денежного коэффициента на 2400 даст эквивалентную годовую процентную ставку (APR) .

Как используется денежный фактор

Физическое лицо, которое берет в аренду car оплачивает сумму, на которую обесценивается стоимость транспортного средства за то время, пока он находится во владении. Ежемесячные платежи по аренде автомобиля включают амортизацию, налоги и проценты. Если ожидается, что стоимость автомобиля будет снижаться на 5000 долларов в год, эта сумма будет включена в ежемесячные платежи. Налог с продаж взимается как с амортизации, так и с процентов и включается в ежемесячные платежи арендатора.

Для определения процентной части ежемесячных арендных платежей используется концепция так называемый денежный фактор. Фактически, это процентная ставка, которая выплачивается в течение срока аренды. Это похоже на процентную ставку, выплачиваемую по ссуде, но стоимость выражается по-другому. В отличие от годовых процентов, которые выражаются в процентах, денежный коэффициент выражается в десятичном формате. В любом случае процентную ставку и денежный коэффициент можно узнать, связавшись с автомобильным дилером или проверив кредитный союз.

Важно

Денежный фактор напрямую определяется кредитным рейтингом клиента. Чем выше кредитный рейтинг, тем ниже денежный фактор при аренде, и наоборот.

Расчет денежного фактора

Денежный коэффициент можно рассчитать двумя способами.

Во-первых, денежный коэффициент можно преобразовать в эквивалентную годовую процентную ставку, умножив на 2400. Точно так же, если автомобильный дилер использует процентную ставку, ее можно преобразовать в денежный коэффициент, разделив на 2400. Например, если указан денежный коэффициент 0,002, процентная ставка по этой ссуде будет примерно (0,002) x 2400 = 4,8%. Аналогичным образом, если автомобильный дилер указывает годовую ставку аренды в размере 4,8%, арендатор может вычислить денежный коэффициент, разделив его на 2400.

Денежный фактор также может быть представлены как коэффициент 1000, например 2,0, а не 0,002. Хотя десятичная версия более распространена, денежный коэффициент, представляющий собой целое число, все же можно преобразовать в годовую процентную ставку, умножив его на 2,4. Следуя приведенному выше примеру, процентная ставка будет рассчитана как (2,0) x 2,4 = 4,8%. Важно помнить, что указанная выше величина 2.0 не является годовой процентной ставкой по аренде.

Второй метод расчета денежного фактора — использование арендной платы. Если вместо процентной ставки автодилер указывает арендную плату, денежный коэффициент можно рассчитать как:

Денежный фактор = Арендная плата ( CC + RV ) × LT где: Арендная плата = сумма всех ежемесячных финансовых сборов арендатора за весь срок аренды CC = капитализированная стоимость — согласованная цена за арендованный автомобиль, , также известный как аренда цена RV = остаточная стоимость — стоимость автомобиля в конце аренды LT = срок аренды — срок аренды автомобиля в месяцах begin {align} & text {Money Factor} = frac { text {Lease Charge}} {( text {CC} + text {RV}) tim es text {LT}} \ & textbf {где:} \ & text {Lease Charge} = text {сумма всех ежемесячных финансовых сборов арендатора} \ & text {за весь срок аренды } \ & text {CC} = text {капитализированная стоимость — согласованная цена за арендованный автомобиль} \ & text {также известна как цена аренды} \ & text {RV} = text { остаточная стоимость — стоимость автомобиля в конце аренды} \ & text {LT} = text {срок аренды — срок аренды автомобиля, в месяцах} \ end {выровнено} Денежный фактор = (CC + RV) × LTLease Charge, где: Lease Charge = сумма всех ежемесячных финансовых сборов арендатора в течение всего срока аренды CC = капитализированная стоимость — согласованная цена за арендованный автомобиль, также известна как цена аренды RV = остаточная стоимость — стоимость автомобиля в конце срока аренды LT = срок аренды — продолжительность аренды автомобиля в месяцах

Для Например, цена автомобиля — 32 500 долларов. Арендатор и дилер договариваются о более низкой цене в 30 000 долларов за арендованный автомобиль.. Автомобиль будет сдан в аренду на четыре года (или 48 месяцев), а его остаточная стоимость оценивается в 15 000 долларов. Общая ежемесячная плата составляет 4750 долларов США. Таким образом, месячный коэффициент равен:

Денежный фактор = $ 4 , 7 5 0 ( $ 3 0 , 0 0 0 + $ 1 5 , 0 0 0 ) × 4 8 Денежный фактор = $ 4 , 7 5 0 $ 2 , 1 6 0 , 0 0 0 Денежный фактор = $ 0 . 0 0 2 1 9 9 begin {align} & text {Money Factor} = frac { $ 4,750} {( 30 000 $ + 15 000 $) times 48} \ & phantom { text {Money Factor}} = frac { $ 4 750} { 2 160 000 $} \ & phantom { text {Money Factor}} = 0,002199 $ end {выровнено} Денежный фактор = (30 000 долларов США + 15 000 долларов США) × 48 4750 долларов США Денежный фактор = 2160 000 долларов США 4750 долларов США Денежный фактор = 0,002199 долларов США

Таким образом, годовая процентная ставка составляет 0,002199 x 2400 = 5,28%, а ежемесячная выплата процентов по аренде составляет (30 000 долл. США + 15 000 долл. США) x 0,002199 = 98,96 долл. США (что может быть подтверждено договором аренды). сбор в размере 4750 долларов США/48 периодов).

Денежные коэффициенты используются в случаях где ежемесячные платежи могут колебаться в зависимости от остаточной стоимости актива, такого как аренда автомобиля. В типичном договоре аренды инвестор оплачивает разницу между розничной стоимостью автомобиля и выплатой процентов.

Денежный фактор, пересчитанный в годовую процентную ставку, должен быть сопоставимыми, если не ниже, с национальными процентными ставками по кредиту на покупку нового автомобиля. Как и проценты по ссуде, чем ниже денежный фактор, тем меньше ваши ежемесячные арендные платежи и тем меньше вы будете платить в общей сумме финансовых затрат. Хотя коэффициент пересчета 2400 остается неизменным, денежный коэффициент зависит от кредитной истории арендатора. Плохая кредитная история приведет к более высокому денежному коэффициенту.

Оцените статью
motary.ru
Добавить комментарий